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南昌新建区目前绝大多数银行都能够办理个人房屋抵押贷钱，但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说，贷钱额度大约为评估价的5~
7成左右，贷钱利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。贷钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷钱前务必了解清楚。
南昌新建区哪些房屋无法办理借钱公司房屋抵押借钱,企业房屋抵押机构借钱,抵押房本商务活动借款,房屋抵押机构借款不押房,名贵手表抵押贷款等？
第一类：没有还清贷钱的房屋。
第二类：南昌新建区房龄太久、户型太小的二手房屋。
第三类：尚未达到五年期的经济适用房屋。
第四类：南昌新建区小产权房屋。
第五类：部分已购公房屋。
第六类：不能上市变现交易的房屋。
抵押房产证贷款,公司抵押房屋购买合同借钱,住房购买合同抵押创业贷款,房子抵押银行借钱不押房,抵押房产借钱等房屋抵押贷款办理条件是:
1.借款人年龄1到65周岁（个别到60周岁，具体根据贷款银行的规定和个人的资质而定）
2.抵押贷款人的信用记录良好，收入稳定，有还款能力。
3.房龄30年以内（个别银行要求20年内）房屋抵押贷款准备资料:借款人南昌身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。
4.抵押房屋面积需在50㎡以上。
5.用于抵押的房屋产权明晰，可以在南昌交易流通，没有别的抵押。
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向银行提交房产抵押借钱申请→递交房产抵押借钱资料→看房产评估→报批借钱→签订房产抵押借钱合同→抵押房产借钱登记手续→银行抵押放款。银行申请房产抵押借钱的流程手续一般步骤如下：
1、向南昌新建区银行提交房产抵押借钱申请：内容要说明借钱的用途、金额及期限等。
2、递交房产抵押借钱资料：
如果是个人申请房产抵押借钱，则需要提供以下资料：借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房产产权证等。
如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房产评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批借钱：南昌新建区房产评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订房产抵押借钱合同：借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押房产借钱登记手续：银行凭房产所有权证和借钱合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、南昌新建区银行抵押放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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